Спортивні споруди мають свою специфіку. Для басейну дійсно критично важлива система вентиляції і осушення повітря - від цього залежить і комфорт відвідувачів і довговічність будівлі. Волога повітря руйнує конструкції якщо не організувати правильний повітрообмін. Ще потрібна потужна система фільтрації та дезінфекції води, опалення басейну. Для спортзалу важлива правильна підлога з амортизуючим покриттям, хороше освітлення, роздягальні та душові. Щодо дозволів - окрім будівельних потрібні санітарні дозволи, погодження з пожежниками, для басейну - дозвіл на водокористування. Раджу відразу закладати системи обліку відвідувачів і безпеки, камери спостереження тощо.